Как ООО на УСН (доходы минус расходы) учесть авансы от арендаторов, передаваемые новому собственнику недвижимости после ее продажи?
Добрый день.
ООО на УСН доходы-расходы продало объект недвижимости, при некоторые помещения сдаются в аренду, договоры аренды не расторгались, просто сменился арендодатель, при этом остатки авансов арендаторов ООО должно перечислить новому собственнику. Ранее эти авансы были учтены в доходах ООО. Как при расчете налога при УСН учесть операцию по перечислению остатков авансов новому собственнику? Уменьшить доходы квартала или включить в расходы? Или вообще не имеем права уменьшить текущий налог при применении УСН в связи с совершением данной операции?
Заранее всем спасибо!
ООО на УСН доходы-расходы продало объект недвижимости, при некоторые помещения сдаются в аренду, договоры аренды не расторгались, просто сменился арендодатель, при этом остатки авансов арендаторов ООО должно перечислить новому собственнику. Ранее эти авансы были учтены в доходах ООО. Как при расчете налога при УСН учесть операцию по перечислению остатков авансов новому собственнику? Уменьшить доходы квартала или включить в расходы? Или вообще не имеем права уменьшить текущий налог при применении УСН в связи с совершением данной операции?
Заранее всем спасибо!
Comments
-
Добрый день.
Я считаю, что вполне корректным будет сторнировать ранее учтённые в доходах авансы - в сумме и на дату перечисления их новому владельцу здания. В КУДиР ссылайтесь на реквизиты платёжного документа, а также пункты договоров (аренды и купли-продажи), обязывающие вас передать эти суммы новому собственнику. -
Александра Кривошеева, большое спасибо
